Сторінка
8
_ (П.І.Б.)
(Повне найменування посади виконавця оцінки)
Додаток 2
Угода
про співробітництво в рамках програми
“Житло в кредит на первинному ринку”
м. _ “ ” 200 р.
_, в особі _, що діє на підставі , надалі “Товариство”, з однієї сторони, та Акціонерний поштово-пенсійний банк “АВАЛЬ”, в особі , який діє на підставі , надалі “Банк”, з іншої сторони, далі разом “Сторони”, уклали цю угоду про наступне:
1.Предмет угоди
Предметом цієї угоди є встановлення умов співробітництва Товариства та Банку з метою залучення коштів для будівництва житла за рахунок та на користь інвесторів – фізичних осіб (далі в цій угоді Інвестори). Дія цієї угоди розповсюджується на відносини Сторін стосовно Інвесторів, які отримують кредит в Банку для подальшого інвестування коштів в будівництво житла.
2.Обов’язки сторін
2.1. До укладення Інвестиційного договору Товариство направляє до Банку Інвестора для оцінки його можливості отримати банківський кредит.
2.2. В разі отримання згоди Банку на кредитування Інвестора, Товариство укладає з Інвестором інвестиційний договір і Інвестор вносить Товариству власний внесок у розмірі, передбаченому діючими умовами програми споживчого кредитування “Житло в кредит на первинному ринку” та рішенням відповідного кредитного комітету Банку.
2.3. Після подання Інвестором Банку копії Інвестиційного договору, документів про сплату власного внеску та інших документів за вимогою Банку, Банк надає Інвестору кредитні кошти і за його розпорядженням перераховує їх Товариству безготівковим платежем за реквізитами, зазначеними в Інвестиційному договорі.
2.4. Кредитні кошти надаються Банком Інвестору протягом 2 (двох) банківських днів після оформлення Інвестором Іпотечного договору на користь АППБ “Аваль” та надання Інвестором довіреності на отримання від Товариства правовстановлюючих документів на нерухомість, що буде збудована. Така довіреність надається на ім’я особи, визначеної Банком (надалі – Посередник).
2.5. Додатково, для передачі Посереднику правовстановлюючих документів на нерухомість з метою оформлення іпотеки такої нерухомості, між Банком, Товариством та Інвестором укладається додаткова угода до Інвестиційного договору.
2.6. Після введення нерухомості в експлуатацію, Товариство протягом 2 (двох) банківських днів з моменту отримання Товариством правовстановлюючих документів на збудовану нерухомість Інвестора передає ці документи виключно Посереднику у відповідності з наданою Інвестором довіреністю та укладеною між Сторонами та Інвестором додатковою угодою до Інвестиційного договору.
2.7. Товариство не вносить будь-які зміни в Інвестиційний договір без попередньої письмової згоди Банку.
2.8. В разі дострокового розірвання Інвестиційного договору з будь-яких причин, Товариство протягом 2 (двох) банківських днів повідомляє про це Банк та на протязі 20 (двадцяти) банківських днів після розірвання Інвестиційного договору перераховує всі проінвестовані Інвестором кошти в погашення заборгованості Інвестора по кредитному договору на вказаний Банком рахунок. Подальші розрахунки здійснюються між Банком та Інвестором.
3.Відповідальність Сторін
3.1. За порушення Товариством умов п.2.6., п.2.7. Товариство сплачує Банку штраф у розмірі % від суми наданих Інвестору кредитних коштів.
3.2. За порушення Товариством строку перерахування коштів Банку (п.2.7. цієї Угоди) Товариство сплачує Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ (діючої на час прострочення) від неперерахованої суми за кожний день прострочки.
4.Особливі умови
4.1. Ця угода вступає в силу з моменту підписання обома Сторонами і діє до часу, коли Сторони дійдуть згоди щодо її припинення.
4.2. Сторони домовляються, що вся інформація та повідомлення між ними будуть передаватися та вважатимуться отриманими, якщо вони були передані через канцелярію Сторін з відповідною відміткою про отримання, або надіслані рекомендованими листами чи телеграмами.
4.3. Ця угода складена у 2 (двох) примірниках, українською мовою, по одному примірнику для кожної Сторони. Всі уточнення та зміни до цієї угоди будуть дійсні при узгодженні їх Сторонами в письмовій формі.
5. Адреси Сторін:
| ТОВАРИСТВО | БАНК |
Додаток 3
ДОДАТКОВА УГОДА
ДО ІНВЕСТИЦІЙНОГО ДОГОВОРУ № _ від “ ” р.
м. “ _” _200 р.
Акціонерний поштово-пенсійний банк “АВАЛЬ”, далі за текстом “Банк”, в особі _, який(-а) діє на підставі _, з однієї сторони, _, далі – “Товариство”, в особі _, що діє на підставі , з другої сторони та Громадянин(-ка) , паспорт: серія _ № , виданий “ ” _ р., що мешкає за адресою: _, далі – “Інвестор”, з третьої сторони, які далі разом згадуються як “Сторони”, уклали цю Додаткову угоду про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. В зв’язку з отриманням Інвестором у Банку кредиту (Кредитний договір № від “ _” _200 р.), майнові права за інвестиційним договором № _ від “ ” _р. , що укладений між Товариством та Інвестором, оформлено в іпотеку за вказаним вище кредитним договором.
Завантажити реферат