Сторінка
4

Надання кредитів фізичним особам на будівництво (банк Аваль)

Висновок підписується начальником юридичного управління ДБПЗ ЦО, начальником юридичного відділу СБПЗ дирекції/філіалу.

Висновок підрозділу кредитного аналізу (підрозділ розглядає пакет документів не більше 2 робочих днів) готується у випадках, коли поручителем/гарантом Позичальника є юридична особа. Висновок має містити інформацію щодо фінансового стану підприємства.

Кредитний працівник (експерт Банку, незалежний експерт з оцінки майна) визначає ринкову та ліквідаційну вартість майна, що запропоноване у заставу, згідно нормативних документів, що регламентують процедуру оцінки. При цьому перевіряється наявність та відповідність стану майна наданим документам. За результатами перевірки робиться висновок щодо можливості прийняття зазначеного майна в якості забезпечення. Серед іншого, по нерухомості перевіряється відсутність перепланування нерухомості* (термін оцінки майна встановлюється Рішенням правління дирекції/обласного філіалу, але не більше 4 робочих днів).

* у разі наявності перепланування нерухомості, здійсненого без дозволу відповідних державних органів, Кредитний працівник повинен відмовити Позичальнику у наданні кредиту до моменту оформлення дозволу на перепланування, через неможливість оформлення застави такої нерухомості.

Протягом 2-х годин, з моменту отримання відповідних висновків, відповідальний працівник відділу забезпечення дирекції/філіалу, передає начальнику відділення копії висновків які підшивають в кредитну справу. Для відділень, які територіально розміщені не в одній будівлі, відповідальний працівник відділу забезпечення дирекції/філіалу надсилає на адресу начальника відділення відповідні висновки, якщо обмін інформацією здійснюється за допомогою електронної пошти, листи мають бути з повідомленням про отримання. Протягом 5 робочих днів, працівники відділень отримують через начальника відділення копії висновків та підшивають їх в кредитну справу.

(пункт 9.2. викладено в редакції розпорядження Голови Правління “Райффайзен Банк Аваль” від 30.07.2007р №717Р)

У випадку зміни зобов’язання Позичальника за діючим кредитним договором в частині збільшення розміру кредиту, процентної ставки, строку кредитування, або інших змін, внаслідок яких змінюється обсяг зобов‘язання, відповідальний кредитний працівник оцінює платоспроможність Позичальника (Поручителя) та виносить справу на розгляд Кредитного комітету.

При наявності Поручителя за кредитним договором, Банк обов’язково повинен отримати попередню згоду Поручителя на зміну обсягів його зобов’язань та укласти додаткову угоду до договору поруки одночасно з укладанням додаткової угоди про внесення змін до кредитного договору.

(пункт 9.3. викладено в редакції розпорядження Заступника Голови Правління “Райффайзен Банк Аваль” від 16.11.2006р №763Р-а.)

Додаток 8

Акт

Перевірки стану та наявності застави

Згідно графіку перевірки заставного майна працівником АППБ “Аваль” була проведена перевірка наявності та стану заставленого майна. Результати перевірки:

Цей акт складений в присутності _

(особа, яка надала заставлене майно до огляду).

Додаток 9

Звіт

Перевірки стану та наявності застави