Сторінка
2

Нотаріальне посвідчення угод

4) припинення юридичної особи, від імені якої видана довіреність;

5) припинення юридичної особи, на ім’я якої видана довіреність;

6) смерті громадянина, який видав довіреність, визнання громадянина недієздатним обмежено дієздатним або безвісно відсутнім;

7) смерті громадянина, якому видано довіреність, визнання громадянина недієздатним, обмежено дієздатним або безвісно відсутнім. Особа, яка видала довіреність, може в усякий час її скасувати, а особа, якій довіреність видана, - відмовиться від неї. Угода про відмову від цього права недійсна. Особа, яка видала довіреність, зобов’язана сповістити про її скасування особу, якій довіреність видана, - відмовитися від неї. Угода про відмову від цього права недійсна.

Особа, яка видала довіреність, зобов’язана сповістити про її скасування особу, якій довіреність видана, а також відомих їй третіх осіб, для представництва, перед якими видана довіреність. Такий же обов’язок покладається на правонаступників особи, що видала довіреність, а у відповідних випадках – на опікуна або піклувальника. При припиненні довіреності особа, якій вона видана, або її про наступники повинні негайно повернути довіреність.

Різниця між довіреність та дорученням.

Як довіреність, так і доручення – це форми представництва.

Проте між ними є певна відмінність. Довіреністю визначається письмове уповноваження, що видається однією особою іншій для представництва перед третіми особами. Довіреність може бути посвідчена нотаріусом або керівником підприємства, установи чи організації, де працює довіритель. За договором доручення одна сторона (повірений) зобов’язується здійснити від імені і за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії.

Обов’язково нотаріального посвідчення договору доручення цивільне законодавство не вимагає.

ІІІ. Задача № 4.

До приватного нотаріуса звернувся представник АКБ “Персональний комп’ютер” Миргородська Ніна Сергіївна з проханням посвідчити договорі купівлі-продажу, належного АКБ гаража № 311 в парадно-будівельному кооперативі “Горний” в місті Києві по вулиці Копиловській № 67.

Які документи повинен витребувати нотаріус в даному випадку?

Згідно зі ст. 55 Закону України “Про нотаріат” договори про відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна посвідчуються за місцезнаходженням цього майна. Перш за все нотаріус повинне витребувати документи які встановлюють особу громадянина. Потім громадянина. Потім громадянка Миргородська Н. С. При бажанні посвідчити договір купівлі-продажу повинна подати йому документи, що встановлює її право власності на відчужуване нею майно, без цього, нотаріус не має права посвідчити угоду. Сюди можна віднести такі документи (свідоцтво про право приватної власності, договори довічного утримання, посвідчені нотаріально договори купівлі-продажу, які були укладені раніше).

Наступник документом, що його витребує нотаріус для оформлення договору, є довідка про відсутність заборони на відчуження чи арешту щодо цього майна. Перевірка відсутності заборони на відчуження чи арешту майна проводиться за даними Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів керуючого майна.

ІV. Перелік літератури:

1. Закон України “Про нотаріат”. – Прийнятий ВРУ 2.09.19993 р.: набрав чинності. – 1.01.1994 року.

2. Л.К. Радзієвська, С.Г. Пасічник “Нотаріат в Україні”. – Навчальний посібник. – 2001 р.

3. “Право власності в Україні”. – Навчальний посібник. – 2000 р.

4. “Цивільний кодекс України”. – К.: Атака, 2003. – 416с.

5. “Юридичні терміни. Тлумачний словник. – За ред. В.Г.Гончаренка. – К.: Либідь, 2003. – 320с.